• Real Estate Services
• Contact

Vastgoedwaarderingen

Belgavision Real Estate Services biedt zijn klanten oplossingen op maat met betrekking tot het waarderen van hun vastgoed. Een professioneel waarderingsverslag, uitgevoerd door vastgoed experten, kan om heel wat redenen aangevraagd worden:

• Particuliere schatting en advies bij de verkoop/aankoop van een onroerende goed of pand (woning, appartement, handelshuis, landhuis, hoeve, grond eigendom, etc.)
• Schatting inzake verdeling, familiale geschillen, echtscheidingen
• Schatting voor de inbreng in een vennootschap, voor de waardering van aandelen
• Bankschatting kredietinstelling in het kader van een hypothecaire lening, financiering of vastgoed leasing
• Voorafgaande schatting in het kader van de aangifte van een nalatenschap
• Huurwaarde schatting

Plaatsbeschrijvingen

Een plaatsbeschrijving wordt ook vaak een 'staat van bevinding' of 'staat van goed' genoemd. In ons pakket van dienstverlening kennen wij twee soorten plaatsbeschrijvingen die duidelijk van elkaar te onderscheiden zijn, nl.:

• Aanvang der werken: bij uitvoering van bouwwerken (bv. bij afbraak, renovatie, verbouwing, nieuwbouw, wegeniswerken)
• Bij de huur/verhuur van eigendommen: plaatsbeschrijving bij intrede huur

Wie een woning of appartement huurt, moet deze woning of dit appartement altijd teruggeven in de staat waarin hij het goed heeft ontvangen. Uitzondering hierop is de onvermijdelijke slijtage door normaal gebruik of schade door overmacht. Om te kunnen controleren of de huurder het onroerend goed "ongeschonden" teruggeeft, moet er altijd een plaatsbeschrijving worden opgemaakt. Hierin wordt de staat van de woning beschreven. Deze plaatsbeschrijving is wettelijk verplicht door de nieuwe huurwet van 25 april 2007. De plaatsbeschrijving moet worden opgesteld, ofwel tijdens de periode dat de woning onbewoond is, ofwel tijdens de eerste maand van bewoning. Het ereloon van de expert wordt door beide partijen, ieder voor de helft, gedragen.

Belgavision bvba
Victor Frislei 19, B-2970 ‘s Gravenwezel
info@belgavision.be